近隣家屋調査

近隣家屋調査とは・・
公共事業や民間の工事にかかわらず、建設工事や解体工事など様々な工事の実施に伴い、工事振動や地盤変動が原因で現場に隣接する建物などに亀裂などの損傷被害が発生する場合があります。
そのような近隣トラブルに対処するために必要な因果関係を判断する資料として、工事前後の建物などの現状を把握・記録する調査が[近隣家屋調査]です。

新築建設工事・解体工事などが近隣の家屋に対して「どう影響を与えたか」。
これを正確に把握することは、近隣住民とのトラブル防止のために重要な要素です。

工事前の近隣家屋調査は、対象家屋の劣化状況（経年・被災）や垂直・水平値（傾斜度）、開口部（建具等）の状況、現況の地盤高（水準レベル）などを計測して記録いたします。 記録媒体はデジタルカメラと高所用カメラなどを条件に応じて使用しております。 また、調査を始める前には居住者（権利者）の方に、調査の主旨、内容、所要時間などを丁寧にご説明いたします。


事前近隣家屋調査で作成した資料・報告書との比較が中心となります。 万が一、事前調査資料との変化が確認された場合は、その変状に対する工事との因果関係（有無も含めて）の把握を行い、被害の程度と範囲を具体的な数値を示しながら、わかりやすくご報告いたします。
 

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写真や図面、測定結果などをまとめた報告書を作成します。調査が終了してから、約4週間～後に報告書類としてまとめ、施工会社・事業主様、近隣調査対象オーナー様へに提出します。